DOLAR 6,0918
EURO 6,6103
ALTIN 322,0
BIST 116.829
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 10°C
Parçalı Bulutlu

Atilla Aytaç’ın Ruhsatsız Yapı Açılımı! “SPLENDİD PALAS”

25.02.2016
A+
A-

Atilla Aytaç'ın Ruhsatsız Yapı Açılımı! “SPLENDİD PALAS”

Atilla Aytaç’ın Ruhsatsız Yapı Açılımı! “SPLENDİD PALAS”

1908 yılında Müşir Kazım Paşa tarafından yaptırılan işgal yıllarında İngiliz Ordu Karargahı olarak ta kullanılan Büyükada 23 Nisan caddesindeki SPLENDİD PALAS isimli 5 katlı ahşap otel binası, Türkiye’de ilk koruma kurulu olan Gayrimenkul Eski Eserler Anıtlar Yüksek Kurulu tarafından Adalar’da ilk tespit edilen ve kesinlikle özgünlüğünün korunması gereken sivil mimarlık örneklerindendir. 1.sınıf tarihi eser olan ve bundan 4-5 sene öncesine kadar özgün yapısı büyük ölçüde korunmaya çalışılan yapı son dönemde ilgili koruma kurumlarının ilke kararlarına ve kanunlara aykırı olarak bir ticari ranta kurban edilmiştir. Adalı meşhur bir inşaatçının ile her taşın altından çıkan eski ilçe başkanı mimarın ve T.C. Kültür Bakanlığı Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Yüksek Kurulunun 05.11.1999 gün ve 660 sayılı ilke kararında belirtilen “ özgün yapı elemanlarının korunarak aslına uygun ve işinin ehli sanatkarlar eli ile yapılması “ esası hiçe sayılarak ek’teki resimlerde de görüleceği üzere yazılı izin(ruhsat) olmadan belediye başkanın da görmezden gelmesi  ile Kurulun titiz çalışma gözetiminden kaçarak inşaata başlamışlar ve yapıldığı yıllardaki özgün malzemeler kullanmak yerine piyandaki ucuz, vasıfsız, tarihi eserlerde kullanılamayacak inşaat malzemeleri ile alel acele yapmanın telaşına düşmüşlerdir.

Tescilli eski eser herhangi bir konutta bile yapılamayacak kadar aykırı olan onaylı restorasyon projesiz ve onaylı proje müellif izni olmaksızın yapılan esaslı onarım esnasında orjinalinde horosan harcı olması gereken yerlere çimento harcı kullanılmış ve yapının temelinden çatısına kadar heryerinde içte ve dışta orijinal yapı elemanları sökülerek yerlerine yapı ile ilgisi olmayan yeni teknoloji piyasa ürünleri monte edilmiştir.

Bu yapılan esaslı onarım eğer gerçekten binanın yapı ömrünü koruması için gerekli ise yapılması gereken ilgili koruma kuruluna rölöve, restitisyon ve restorasyon projelerinin sunulması, gerekli izinlerin alınması,otelin kapatılması, restorasyon için inşaat ruhsatı alınması, SGK ve vergi yönünden kayıt altına alınması, restorasyonun akabinde yapılan uygulamanın eğer dokuya uygun ise iskan izni verilmesi ve akabinde tekrardan otel çalışması için işyeri ruhsatı alınması olmalıdır.Restorasyon  projesine aykırılık olması halinde ( şu anki yapılan basit onarım adı altında yapılan kaçak ve orjinaline aykırı esaslı onarım) işyeri ruhsatı verilmemesi ve aykırı inşai faaliyet için 3194 sayılı imar yasasının ilgili maddeleri gereği para cezalarının uygulanması, adli makamlara bilgi verilmesi ve her türlü vergi muafiyetinin sonlandırılarak geriye doğru 5 yıllık vergi, vergi zayi ve cezaların tahsili gerekmektedir.(Adalar’da son 1 sene içinde birçok binada uygulanmıştır) Aksi takdirde  milyonlarla ifade edilecek bir kamu zararı oluşacak ve en ufak bir kusurundan dolayı aylardan beri kapalı mühürlü olan her sene onbinlerce liralık para cezaları ödeyen diğer aykırılıkları olduğundan bahsedilen otellere yapılanların çifte standart olduğu düşünülecektir.

 

Tescilli eski eserlerde en basit tamir, bakım, onarım işleri bile T.C. Kültür Bakanlığı Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurul onayına tabidir. Söz konusu otel haline çevrilmiş olan bina Büyükada’nın en nadide 1. Sınıf tarihi eseridir.

O binayı alan her kim olursa olsun bilinmelidir ki o bina bir nevi devlet malıdır. Sahibinin kısıtlı mülkiyet hakkı bulunmaktadır. Sahibi olduğu eski eser binada istediği değişikliği yapma hürriyeti yoktur.

Başlıksız-1

Tapusu ve satım hakkı sahibinde olmasına rağmen eski eser niteliği ile Devlet korumasında olup penceresinden, çatısındaki kiremitlerin aktarılmasına kadar yapılacak her acil bakım amaçlı inşaii işlem için mutlak Kuruldan izin almaları gerekmektedir. Yoksa sahibi “ne var ki akan damın kiremitini değiştiriyordum” diye masumane sayılacak bir bakım işleminden çok ağır hapis cezaları ile karşı karşıya gelebilir. Sahibinin bu mülkü alırken tapudaki kayıtlarından 1. Derece eski eser olduğunu bilmesi ve kaç senedir bu mülk üzerinde ise o kadar senede dış cephelerin boyanmasından tutun, çatı aktarımlarına kadar bina ile ilgili tüm bakım, onarım faaliyetlerinde Kurula müracaat edilmiş olması gerekmekteydi. Dolayısıyla bu tür bakım, onarım işlemlerinde Kurulun isteyeceği projeler hazırlanmadan özellikle bina dış cephesinde hiçbir tadilat yapılamaması eski eserin bağlı bulunduğu 2863 S.Y gereğidir.

Bu tip eski eserlerde en önemli çalışmalar bina dış cephelerinde olmaktadır. Tarihi eserin dört bir dış cephesinin ayrı ayrı fotoğraflanmalı, detay fotoğrafları ayrı çekilmeli ve koruma kuruluna rölöve, restitisyon ve restorasyon projeleri ile birlikte sunulması, gerekli izinler için müracaat edilmesi, restorasyon için inşaat ruhsatı alınması zorunludur. Böylesine tarih kokan 1. Derece eski eserin başka türlü çatısındaki kiremitin bile değiştirilmesi mümkün olmamalı iken, ekteki fotoğraflar incelendiğinde Kurul onaylı projeler olmadan yapılması düşünülemeyecek her türlü inşai faaliyeti yapıldığı anlaşılmaktadır. Tarihi bir yapının mümkün olan oranda tüm özgün detayları ile korunması esas olmalıyken, cephe yüzeylerinde yer alan çeşitli motifler, süslemeler, eli böğründe, payanda vb. detayların yeniden üretimi işlemleri için gerekli olan kalıpları ölçümleri alınmadan işlem yapıldığı görülmektedir.

Tarihi eserlerde dış cephe onarımları yapılacaksa en dikkat edilmesi gereken detaylar motif ve süslemeler iken fotoğraflarda yer alan süslemelerin harap edildiği tarihi eser süslemelerin tahrip/yok edildiği anlaşılmaktadır.

Yine detaylı çekilen fotoğraflardan tarihi eserin tüm dış cephe ahşap kaplamalarının değiştirildiği görülmektedir. Binanın tüm dış cephe detaylarının aslına uygun yapılıp yapılmadığı ya da ne kadarının aslına uygun yapıldığı da belli olmamaktadır.

Bu işlem devlet koruması altındaki bir tarihi eserde yapılamayacak inşai faaliyettir. Adalar Belediyesinin bu çapta büyük onarıma Kurul kontrolü olmadan izin vermesi mıntıka mühendisini, İmar Müdürünü, Teknik Başkan Yardımcısını ve o mıntıkanın zabıtalarını sorumlu kılar. En basit suçlamayla görevi ihmalden yargı karşısına çıkmaları gerekir.

Başlıksız-2

Mademki dış cephe komple değiştirilecektir ki resimlerden değiştirildiği görülmektedir yapılması gereken dış cephedeki tüm detaylı süs, söve, payandaların kalıpları çıkartılıp özgün malzemeler kullanılarak kopyaları üretilecek, olmaz ise İmitasyon parçalar ile aslına yakın olmak kaydı ile yeniden yerlerine monte ederek doğal ve gerçek detayların montajının yüzeylere yapılması kurul gözetiminde yapılması gerekmekteydi. Süsleme parçalarının dökümleri ise bire bir doğal taş veya kargır parçanın renk, doku ve diğer özellikleri taklit etmeliydi.

Renk, doku ve hat çizgileriyle asıl cephe detayları modellenmeli, hazırlanan kalıplara yapılan dökümlerin ardından yerlerine alıştırılarak uyum içerisinde montajlarının yapılması sağlanmalıydı. Sütun ve sütun başlıkları, eli böğründe, payanda, harpuşta, kat silmesi, mihrap, hutbe, söve vb. taş oyma ve işleme işlemleri başıboş istenildiği şekilde kolaya kaçılarak yapılmamalıydı.

Gelecek kuşaklara bırakılacak en önemli tarihi eserlerden biri olan SPLENDİD PALAS tarihi eserlerin uzun süren titiz çalışmaları ile otelin işlemesini geciktirecek çalışmalarından kurtulunması için proje çalışmalarına hiç girilmediği, çalışan ekiplerin yaptıkları işin birinci derece tarihi eser olduğunun bilincinde olmadan lakayt ile çalıştıkları fotoğraflar ile sabittir.

projeler

Binanın toprak ile temas ettiği kısımlardan rutubet aldığı düşünülerek bina etrafı kazılmış ve toprak altında kalan kısımlarına, özgün malzemesi olan horosan harcı ile yapılmayıp, Plywood kalıp konularak 10 cm beton perde döküldüğü mevcut tarihi künklerin kırılarak yerine PVC borular ile yağmur iniş borularını ve pis su giderlerini topladıklarını, bina toprak altında kalan kısımlara mebran ile izolasyon yapıldığı fotoğraflar ile sabittir.

Bina tarihi eser olup PVC yağmur iniş boruları kullanılması mümkün değildir. Eski eserlerde özgün malzeme kullanılması zorunlu olup o yıllarda kullanılan yağmur iniş boruları olan bakır, kurşun en kötü çinko yağmur iniş boruları kullanılmalıydı. Hatta tarihi kanal taşları ile yapılan kanalizasyonu giderinin dahi aynı şekilde çıkan taşlar ile örülüp toprak altında kalan tarihe de sahip çıkılmalıydı.

Eğer ki Adalar Belediyesi bu çalışmalara göz yummayıp anında işi durdurup 2863 S.K Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlıklarının Zarara Uğramasına Sebebiyet Vermek Suçu (2863 Sayılı KTVKK md. 65/a) “Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının zarara uğramasına sebebiyet vermek” olarak adlandırılabileceğimiz fiil, KTVKK’nin 65/a maddesi ile suç olarak tanımlanmıştır. Bu norma göre, korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının yıkılmasına, bozulmasına, tahribine, yok olmasına veya her ne suretle olursa olsun zarara uğramalarına kasten sebebiyet verenler iki yıldan beş yıla kadar hapis ve beşbin güne kadar adlî para cezasıyla cezalandırılır ve 3194 s.k göre işlem yapılsa idi mal sahibi ve yüklenici firma mutlaka Kurul prosedürlerini yerine getirecek ve 1. Derece Tarihi Eser bu şekilde baştan savma kolay, çabuk olsun diye amiyane tabir ile yalap şalap yapılamayacak adeta katledilmeyecek idi.

Maalesef piyasada şu anda tarihi eserlerde bulunan süslemelerin strafor benzerleri bulunmaktadır. Çok ucuz ve bir yapıştırıcı ile kolayca monte edilebilinen bu elemanlar kısa sürede çevresel etkenlerden bozulmakta ufalanıp yok olmaktadır. 1. Derece eski eser olan SPLENDİD PALAS otel olarak kullanıldığı için sahipleri tarafından bir gün işletilememesinin maddi kayıplarından kurtulmak için bu tip malzemeler kullandıkları da fotoğraflardan görülmektedir. Aslına uygun, özgün malzeme ile restorasyon eski eserlerin olmazsa olmaz kuralı bu yapıda ihlal edilmiş ve Belediye yetkilileri de göz yumarak görevlerini kötüye kullanmışlardır.

Bu yapılan basit bir onarım değildir. Esaslı onarım yapılmış ancak rölöve, restitisyon ve restorasyon projelerinin sunulması, eski hal fotoğraflarının bir klasörle sunulması, detay çizimlerini yapılmış olması ve gerekli izinlerin alınması/ruhsatın alınması, SGK iş yeri açılışının yapılmış olması ve vergi yönünden kayıt altına alınması, restorasyonun akabinde yapılan uygulamanın kurulun restaratörlerince kontrolü sonucunda eğer dokuya uygun imalat yapılmış ise iskan izni verilmesi, aksi takdirde tespit edilen yanlış uygulamaların düzeltilmesi için süre verilmesi akabinde tekrardan otel çalışması için işyeri ruhsatı alınması olmalıdır. Restorasyon projesine aykırılık olması halinde ( şu anki yapılan basit onarım adı altında yapılan kaçak ve orijinaline aykırı şekilde yapılan esaslı onarım) işyeri ruhsatı verilmemesi ve aykırı inşaii faaliyet için 3194 sayılı imar yasasının ilgili maddeleri gereği para cezalarının uygulanması, adli makamlara bilgi verilmesi ve her türlü vergi muafiyetinin sonlandırılarak geriye doğru 5 yıllık vergi, vergi zayi ve cezaların tahsili gerekmektedir.(Adalar’da son 1 sene içinde birçok binada uygulanmıştır)

Bilindiği üzere Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu gereğince Tapu kütüğüne “korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır” kaydı konulmuş olan taşınmaz mallar her türlü vergi, resim ve harçtan muaf tutuluyordu.

SPLENDİD PALAS’da otel olarak kullanıldığı için tarihi eser olarak emlak vergisi de dâhil olmak üzere vergi muafiyeti olsa da 6552 yasa kapsamında emlak vergisinin %50’ni, temizlik vergisini tamamını ödemesi gerekmekteydi. Ancak yine aynı yasaya göre tarihi eserin onarımında ve daha sonra yapılan ruhsata aykırı eklentileri olması durumunda bu muafiyette ortadan kalkmakta olup geriye doğru muafiyetlerin hepsinin talep edilmesi söz konusu olabiliyordu. Adalar Belediyesi bu kanunun çıkması ile birlikte tüm Adalar’da oluşturdukları ekipler ile Adaların %85’i tarihi eser olan binalarını denetlemeye başlamış ve ahşap pencereleri PVC olarak çift cam yapan tüm mal sahiplerini özgün malzeme kullanmadıkları nedeni ile yapılarının Tarihi Eser statüsünden normal bina statüsüne girdiği gerekçesini ileri sürerek her birinden astronomik rakamlarda emlak vergisi, vergi ziyası,3194S.K 32 mad. Göre para cezası kesmiş ve bu tip pencere değişimi yapan Adalılardan çok fahiş paralar toplamıştı.      

11.09.2014 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 6552 sayılı Kanun MADDE 98 – 21.7.1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 21 inci maddesinin mülga fıkralarından sonra gelen ilk fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve maddeye bu fıkradan sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiştir.

“Tapu kütüğüne “korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır” kaydı konulmuş olan taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolojik sit alanı ve doğal sit alanı olmaları nedeniyle üzerlerinde kesin yapılanma yasağı getirilmiş taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları olan parseller her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır. Ancak, büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer alan ve yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazlardan basit usulde vergilendirilenlerin dışında ticari faaliyetlerde kullanılanlar hakkında emlak vergisinin yarısı ve çevre temizlik vergisinin tamamına ilişkin bu muafiyet hükmü uygulanmaz.”

Ayrıca;

“Getirilen kesin yapılanma yasağına aykırı olarak tesis edilen yapılar, bu yapıların yapıldığı parseller ve kanunlara aykırı eklentileri bulunan taşınmaz kültür varlıkları hakkında bu yapılar yıkılıncaya veya aykırılıklar giderilinceye kadar yukarıdaki fıkradaki muafiyet hükmü uygulanmaz”

 

SPLENDİD PALAS’da da bu olmuştur. Ekteki fotoğraflardan bina yan/arka cephesinde doğal zemin hafredilerek kuranglez yapıldığı fotoğraflar ile sabittir. Bina yan/arka cephesinde yapılan kazı sonrası toprak tarafında donatıların konulup kalıp yapıldığı ve kurangelez yapıldığı net bellidir. (Kuranglez: Binaların zemin altı katlarında doğal ışık ve havalandırma saplamak için yapılan bölümdür. Bina cephesine yapışık olarak inşa eldir. Ancak statik açıdan ayrı çalışır.)   – (Değişik: 17/6/1987 – 3386/3 md.) Koruma Yüksek Kurulunun ilke kararları çerçevesinde koruma kurullarınca alınan kararlara aykırı olarak, korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarında, her çeşit inşaii ve fiziki müdahalede bulunmak, bunları yeniden kullanıma açmak veya kullanımlarını değiştirmek yasaktır. Onarım, inşaat, tesisat, sondaj, kısmen veya tamamen yıkma, kazı veya benzeri işler inşaii ve fiziki müdahale sayılır.

2863 S.K. göre doğal zeminlerin hafredilmesi yasak olup, yine kanunlara aykırı olarak yapılan dış cephe kaplamalarının komple değiştirilmesi, aslına uygun yapılmayışı, PVC yağmur olukları kullanılması, bina içi mahallere çesan döşenerek döşeme betonları atılması, ek balkonlar yapılması, horosanlı sıva yerine betonarme perdeler ile binanın toprak altı kısımlarında inşaii çalışmalar yapılması, tarihi kanalların tahrip edilerek PVC kanalizasyon boruları döşenmesi işlemleri ile eski eserin 2863 S.K 9. Md. Aykırı davranıldığından 65. Maddedeki cezai şartların oluştuğu, vergi açısından da eski eserin muafiyetininkanunlara aykırı eklentileri bulunan taşınmaz kültür varlıkları hakkında bu yapılar yıkılıncaya veya aykırılıklar giderilinceye kadar yukarıdaki fıkradaki muafiyet hükmü uygulanmaz maddesine göre” tamamen kalktığı anlaşılmaktadır.

Adalarda tescilli ve ya tescilsiz binaların en ufak bir kusurundan dolayı aylardan beri kapalı mühürlü olan her sene on binlerce liralık para cezaları ödeyen oteller mevcut iken SPLENDİD PALAS’da otele bu ayrıcalıklar neden yapılmaktadır.

Kanunlar herkese eşit uygulandığı takdirde yasa dışı işlemi yapmış da kapalı olan oteller, binalar için söz söyleme hakları olamaz. Ancak SPLENDİD PALAS’daki aykırılıklar üstelik tescilli bir binada yapılan ve resimlerle bir bir tespit edilen fiziki müdahaleler karşısında Adalar Belediyesinin istediğine ne karşılığı göz yumduğu, istemediklerine de yapı tatil tutanakları tutulup, mühürlemeler yapılmasına, daha sonra mühür feklerinden savcılığa suç duyurularında bulunmalarına ve cezalar alınmasına neden olmalarının hakkaniyetle bağdaşmadığını aradaki bu çifte standarttın ranttan kaynaklandığını anlamamak mümkün değildir.

Adalar Belediyesi Reisinin meşhur kuyruk ekibi  aldıkları bağışlar ile ününü adalar dışını bırakın Türkiye dışına taşımıştır.  Bilindiği üzere Adalarımızın Kozmopolit yapısından gayri Türkiye’mizdeki azınlıkların en yoğun olduğu ilçedir. Bu Türk vatandaşı olan azınlıkların yurtdışı bağlantıları süreklilik arz etmekte ve yılda en az bir iki defa yurt dışına çıkmaktadırlar. Yurt dışındaki tanıdıkları, akrabaları, eş, dostları, kendi meclislerindeki sohbetlerinde Adalar İlçesindeki Belediyenin meşhur kuyruk takımının bağışları aldıklarında kendilerine tanıdıkları kanunlar karşısında DOKUNULMAZLIK zırhını anlata anlata bitiremediklerini  tarafımıza iletilmektedir.

Maalesef Meşhur Prens Adalarımızın Türkiye dışında bu şekilde tanınıyor, konuşuluyor olması bizleri derinden yaralamaktadır. Ama tüm bu yazılanlara karşın Belediye Reisinin sessizliğini koruması da bu çarkın içinde bizzat yer aldığını bize düşündürmekte olup “balık baştan kokar” atasözünü bize hatırlatmaktadır.

Sonuç olarak; SPLENDİD PALAS’da yapılanlar ortada olup görevlileri geçtik direk Atilla Aytaç’a buradan  sesleniyoruz. Bu çifte standart uygulamalarınızdan vazgeçin. Kanunları herkes için eşit uygulayın. K. Çekmeceden getirttiğiniz Yaşar Kıroğlu’nu ortaya atıp arkadan seyredip benim bir şeyden haberim yok demeyin. Buna artık küçük çocuklar dahi inanmaz. Etrafınıza aldığınız Adalar’da nam yapmış olan inşaatçı, mimar üçlemeleri ile Adalar’daki kanunsuzlukları ört bas edemezsiniz. En sonunda gideceğiniz yer bellidir.

Şükrü Abanoz

YORUMLAR
  1. Süslemelere ne oldu? dedi ki:

    Resimdeki süslemelere nolmuş. Mevcutlardaki süslemeler,bezemeler,sövelerin örneği bile kalmamıştır. Adamlar kara harç ile boşlukları doldurmuşlar.Çok doğru tespitlerde bulunulmuş. Adamlar otel bir gün kapalı kalmasında para kaybetmeyelim hırsına kapılıp tarihi hiç etmişler. Kardeşim o binadaki hakkınız kısıtlı. Devletin malını,tarihi,gelecek kuşaklara bırakılacak eski eser ne hale getirilmiş çok yazık. Belediyede seyirci kalmış. Nu uğruna seyirci kaldığını anlamak zor değil tabi. Yazıklar olsun Belediyede oturanlara işlem yapmayanlara.

  2. Yakışıklı çek dedi ki:

    Bukadar resim nasıl çekilirde 12 den vurulur haber yapılır sizi kutluyorum. Resimler çekilirken nerdeyse çalışanlar poz verecekmiş. Abi profilden daha güzel çıkarım öyle çekin yakışıklı çıkayım dediler mi size. Yani adamlar farkında değiller yasalara aykırı çalıştıklarından nede olsa ekmek parası ne olsa yapacaklar. Yapacaklarda hani derler ya bu kadar da olmaz tarihi katletmişler. Bunlar böyle izinsiz çalışıyorda Belediye de tam yol veriyorsa illaki savcı bey bunların yakasına yapışır. Merak etmeyin derim ben. Yakında bunada bir soruşturma açılır. Yenilir yutulur bir çalışma değil çünkü.

  3. Bakım onarımcılar dedi ki:

    Bakım onarımcılar iş başında.Ya kardeşim bırakın ruhsatsız çalışıyolar demeyi. Bilmiyormusunuz son moda ruhsat dalgası olan bakım onarım ruhsatı almışlardır. İyide bu nasıl bakım onarım. Adamlar bina içinde döşemeyi kırmışlar demir döşemişler beton döküyolar. Bu nasıl bakımdır. Bu nasıl onarımdır. Bal gibi esaslı tamirattır. Anlaşılan ruhsatsız açılımın adı bakım onarım ruhsatı. Ooooooo o ruhsatı icat edenin önünde secdeye yatarım ,kendimi önüne atarım diyo K. Çekmeceli ile yaşaroff .

  4. Anjinsan dedi ki:

    4 senede ünüversteden mezun olursun. Olmadı 4 senede 4 sene daha yaşlanırsın. Olmadı bu örnek ama 4 senedir bu oteli yapa yapa bitiremediler .Otel sahibine,belediyecilere,kudepe direndi direndi ama en sonunda oteli çevirdiler gecekonduya. Tarihi eserin neresi tarihi denecek hale getirdiler rantçılar. Bir avuç ranta dünyada eşi benzeri olmayan mimari eser ne hale getirildi. 4 sen dayandı otel imdat krtarın tecavüz ediyorlar ,beni benden ediyorlar,tanınmayacak hale getiriyorlar,bina olarak kişiliğimi,şahsiyetimi değiştiriyorlar diye feryat etti. Önünden geçenlerin yapılanları anlamasını yalvarırcasına bekledi. Bilmiyordu ki garip splendid adalılar vurdumduymaz,adalılar tarihten anlamaz,adalıların çoğu çatı katçı,rantçı,sahilleri yağmalayıcı olmuş olanlara aferin uyanık bak ne güzel işini uydurmuş deyip birde tebrik ederler. Vah garip splendid kaderinde tacavüzde varmış. Allah daha beterinden korusun deyecemde varmı daha kötüsü. Var var ya bal kabağını sokarlarsa hikayesi var .

  5. Karışık ilişkiler dedi ki:

    Splendet otelde karışık işler oluyor. Yani Belediye teyakkuzda. Nekadar akülü aküsüz araba ,bisiklet, motorsiklet varsa otel önünde. İmar müdürü yapılan sakallının sonradan havalanan çakma havalı kardeşi dahil yaşaring mekik dokudu tüm gün otel ile belediye arasında. Ne mi oldu. Belediye Başkanımızın yüzünden düşen on bin parça elinden telefon düşmüyor. Sağa sola talimat. Savcıya gidin,kaymakama şikayet edin ne duruyorsun .Neymiş çam ağaçları kesilmiş havuz yapplmış şikayet edersem o ne olacak diyor ya. Yani kamuflaj diye bişey var dimi ama. Onudamı ben öğretecem. Vallahi bida iş verdirmeyecem. Kardeşim üstünü örttükten sonra çiçek böcek koy üstüne gözükmesin havuz mavuz.

  6. Otel çalışanı dedi ki:

    Ben bu otelde çalışmaya başladığımdan beri her yıl inşaat var. Hiç bitmedi. Nezaman biteceğide belli değil. Hep eklenti,hem birazdaha hep daha fazla daha. Toprak doyursun gözlerini hala doymadılar. Otele geldiğimdeki otel şimdiki otel değil. Amma değiştirdiler bazen yanlış otelde mi çalışıyorum diyorum.

  7. Splendid bombeleri bunlar dedi ki:

    Ben anlamadım arkadaş ne otelmiş bu. Belediye resmen kamp kurdu. Gelen giden –giden gelen –gelipte gitmeyen bu fırsatta hafta sonu programı yapanlar gırla. Zaten kuyrukçular alışık hafta sonu programlarına onlar en başta. Kesin burdada hafta donu programı yapmışlardır. Acaba Havvadaki ruskilerimi çağırmışlarmıdır oraya. Yaa da belekten ruskimi gelir onların portfeyi vardır istanbuldan çağırmışlardır eskortları. Karakaplılarında bir ruskilerin birde sahil yağmacıları ile aidata bağladıkları pansiyoncular ile otelcilerin tlf ları var nede olsa. Ne otel miş arkadaş Atilla başkan sahaya indi birilerinin biletini kesecem bu defa diye ama bakalım kendine bilet kesilmesinde buradan.

  8. Şükrü bey dikkat dikkat dedi ki:

    Şükrü bey sayenizde Madalar Belediyesinde ne dümen çevriliyorsa öğreniyoruz. Allah Razı olsun sizden. Bunlar belediyecilik yapmıyorki makamı kullanarak ona buna menfaat sağlayıp duruyorlar. Başroldedekini sormaya tabiî ki gerek yok madalar belediyesinin başı. Sorarsan bir şeyi bilmezdi. Şimdiye kadar hiçbir imar işinde öne çıkmamıştı ama bu otelde başrolde madalar belediyesi olarak sorumluluk üstlendi. Cesaretini topladı savcıyı,kaymamakamı bile çağırdı. Zannettiki hiçbir şey yok gazeteye gol atacak. Şimdi Otelin önüne arkasına sağına soluna artık güvenlik elemanları dikerler. Gelene geçene bakalar fotoğraf çekilmesin diye çaba gösterirler. Orası tarihi eserse devlet malı ise herkes fotoğraf çekebilir. Ama bunlar ya yapılanları eski hale getirmenin peşindeler çaktırmadan. Sonra da diyeceklerki gelin savcı bey bakın hiçbir şey yapılmamış şükrü bize iftira atıyor davacıyız diyecek. Nede olsa kendi çatısını yıkıp eski haline getirdi ya ordan biliyor . Suç unsurları kalktıktan sonra suç olarak sizin gazetenizdeki yazınız kalacak ona çalışıyorlar sizi uyarayım. Atilla Aytaç bu cinlikleri iyi biliyor. Kendi evinin çatısını yıkıp eski haline getiren adam bence bu oteldede aynısını yapıyorki onun için koruma dikerler. Bunlardan korkulur çünkü makamlarını kullanıyorlar sonra yazık olmasın size çok üzülürüz. Bir tek siz varsınız adalarda. Bakın Ak parti meclis üyelerine hepsi onunla kol kola girmiş lavanta peşinde koşuyor. Şimdi Allah bilir splendit otelinin avukatı da tanıdık biri çıkar. O çıkmasa da partneri Atilla Başkan zaten çoktan onun adını vermiştir.

  9. Ah o ağaçların dili olsa dedi ki:

    Ahh o ağaçların dili olsa da konuşsa. Otelin arkasında ne güzel 40-50 yıllık çam ağaçları vardı. Havuz yapılacak diye o ağaçlar kesildi havuz yapıldı. Yahu arkadaş Diyarbakır da bile adamın tapulu arsasında çam ağacı varsa belediye bina yapmasına müsaade etmezken havuz yapılacak diye 5 adet koskoca çam ağaçlarını kestiler. Ağaç revizyon projesi demediler vurdular baltayı dümdüz ettiler sonrada havuzu yaptılar. Allah cezalarını verecek inşallah. Elleri kırılsın ağaçları kestirip te oraya havuz yaptıran Belediyede başkanlarını.Kim yaptırdıysa artık belam onun yakasına yapışsın.

    1. Gercekler145 dedi ki:

      Gençler

      1ç havuz olan yerde 80 lere kadar tenis kortu vardı otelin eski porterlerıne bakarsanız oldugunu gorürsünüz. Tenis kortunda çamin işi ne.

      Otel 100 senedir aynı ailenin. Babalarını tanırdım. Kendi ceplerinden otele bakıyorlar. Maddi baksalar çoktan pes etmişlerdi. Zaten 4 ay açık. Ne kazanç getirebilirki sahipleri usulsüz iş yapsınlar. kazançları ne, kaçak kat mı çıkmışlar. Toprak altına giren pimaş nerede pirinç kullanılmış. Pparasını devletmi veriyor. Ayıptır. Burada büyük bir iftira var. Karalama var.

      Ben bu yaz otele Bienal için girdim, sanki 100 sene evvele gitmiş gibi oldum. Girişte duran genç kızları tebrik ettim. Adada böyle bir etkinlik için dünya seçmiş.

      Bırakın bu ülkede iftirayı düşmanlığı. Birlik olalım, beraber iyi bir şeyler yapalım.Dünya bize karşı, bari biz beraber duralım

      1. Zaman makinası dedi ki:

        Neymiş 100 sene öncesine gitmiş. Zaman makinasımı otel kardeşim. İyi gittinde ailenin dedesinide gördünmü gittiğin yerde. Gördüysen ona deseydin armut dibine düşer senin çocuklar torunlarda senin yolunda diye. Neymiş iftira karalama kampanyası. Bu otlede yapılanın onda biri başka bir otelde yapılsa kapatılmıştı çoktan. Sahibide ağır cezada yargılanmış içeride tıkılmıştı çoktan. Neymiş Binael burada yapılmış. Dünya burayı seçmiş. Onuda gördük aynı tayfa işadamları . Körler sağırlar misali. Arkas holding bineal ayağında sahile denizin içine yığdı garip garip sözde heykel ucube taş yığınlarını birde reklam yaptı Haber türkte .Neymiş dünya onları konuşuyormuş. Kardeşim bineal ayaklarını bırakın. Koktu bu ayaklar kaldırın ucube heykel dediğiniz garip taş yığınlarını denizin içinden. Biz yemiyoruz sonrada denizi doldurup sözüm ona doldurulan denizden dolma alanı açık hava deniz kıyısı müzesi der denizi doldurursunuz. Doldurduğunuz yeride duvarlarla çevirir kendinize müze yaparsınız. Kimseleri içeri sokturmazsınız. Ne o adı açık hava müzesi. Müze ama kendi ailesinden başka girebilecek kişi yok.O nasıl müze ya. Ayda yılda bir bineal yap gerisi tüm yıl sana hizmet demi arkas beyyyyy. Sizden gelecek kamu yararı ermeni diaparosundan gelsin daha hayırlı olur. Sizler adamın kanını emer sonrada limon gibi sıkar atarsınız. İşte bu yalakada çıkar y.lak.lık yapar ne olacak p.s y.laka. Söylediğin tek bir doğru yok yorumunda

      2. Yalanlar 236 dedi ki:

        Yalanlar 236
        Aklını peynir ekmekle mi yedin amıca. Diyosunki babalarınıda tanırım o yüzden dedim amıca diye gençsen bilmemde. Diyosunki otel 100 senedir bu ailede. 1980 lerdede tenis kortu var ne işi var çam ağacının tenis kortunda iftira atmayın diyosun yanlış anlamadıysam demi amıca. Bide ceplerinden otele bakıyorlarmış,4 ay açıkmış,kaçak katmı çıkmışlarmış muş miş ayıp oluyormuş iftirayı düşmanlığı bırakıp el ele tutuşucakmışız mişiz falanmış filanmişşşş öylemi amıca. Bak senin yaşın benden büyük besbeli ama sana aritmetiktemi öğretmediler ilkokulda amıca. Yoksa iyice kocadında alzaymır falan mı yokluyo seni. Simdi bidefa bu otel bu ailenin elinde 100 seneden duruyor. Ben dedelerini tanımamda otel kitabından okumuştum daha nelerinide boşver onları dert o değil. 2016 yılındaysak – 1980 yılından beri kort varsa 36 yıl önce kortta çam ağacı yoktuysa Yani demekki bu aile 36 yıl önceden bu ağaçları yine katlettikleri ortaya çıkmıyormu amıca. nerdeyse yarım asırlık ağaçlar yok etmiş önce kort sonra bakmış adalarda tenis oynayan yok havuza giren çok havuza çevirmiş. Gerçek yine aynı değilmi ağaçları bu seferde tenis kortu için harcadı senin bu tanıdığın ailenin hemde babası. Babaları neyse çocuklarıda aynı yoldan gidecek tabi. Hatta onlar boynuz kulağı geçer misali babalarını geçecekler
        Sonra amıca yaşlısın falanda işi biliyosun mihrap sağlam gibi maşallah. Bineali kim düzenlediyse onları tebrik edeceğine kapıdaki kızları gözüne kestirip illa onları tebrik etmenede bravo valla. Sende benim kafadasın bende onları şeetmek istediydim yani tebrik etmek ,valla çok güzel kızlardı. Yani anladın sen işte tebrik işte yani öyle yani. Helal sana sarışın saçlarını topuz yapmış kızı çok şeedesim vardı teşekkür yani tebrik edip yanaklarından mucuk öpesim yapasım vardıda işte canım benim ya olmadıydı. İyi bak seninde gözlerin binealden önce kızlara takılmış. Bırak sen kızlarıda şimdi bu işte deden gelen kuşak varya hani senin tanıdığın adam işte babaları bak suçlu ortaya çıktı bence babaları zamanında kesilmiş bu ağaçlar anladık saol ampül oldun bize. Senden ricam babalarına söylede bana kiraya versinler oteli onlar ceplerinden ödemesinler böyle giderlerse iflas edip hanları hamamları satılacak hamamcıoğlu ailesinin yazıktır. Ben onlara her sezon temiz kılçıksız 250 bin $ veririm vallahi. En az bir okadarda cebime koyarım Birde amıca yakın gözlüğünün numarası artmış göremiyorsun galiba. Fotoğraflarda pirinç,bakır,çinko boru moru yok bilesin. Hatta metal diye bir şey bilem yok. Onlar bal gibi PVC boru. Parasını devlet verse pirinç olurdu beklide ceplerinden verince en ucuzundan beklide 2. El PVC boru bile olabilir bak onuda diyeyim. Anlıcağın sen bırak bu işleri yazdığın yorumda tek bir kısmına katılıyorum kapıdaki kızlar çok güzeldi hele sarışını varya harbi mucuk edesim geldi. Seni gidi ihtiyar kurt seni. Hala gözlerin körpelerde maytaç gibi. Hani bişi de yapamasanız öyle yani özünde çapkınlık var helal sana diyorum.

  10. Ünlü Mimar Diyor ki dedi ki:

    Ünlü Mimar Diyor ki
    Tebrik ederim. Bu tespitlerdeki bilgiler bile benim ünümü geçti. Boşa benim adımı çıkartmışlar. Bu yazıyı kaleme alan arkadaşa ben ünümü devrediyorum. Bundan sonra adaların ünsüz mimarı olarak devam edeceğim. Bidahada kimseye güvenipte proje müellifide, mükellifide olmıcam. Bana dışçepheyi boyayacaz valla başka bir şey yapmayacaz. 15 gün içindede bitirecez 3 bin tl verecez deyip kandırdılar. O ne ya kranıgılez yap kazılar yap betonlar dök demirler döşe kardeşim tüm bunlar fiziki müdahale sayılır bilmiyormusunuz???? Hatta tecavüz sayılır. İyide banada tecavüz ettiniz be keşke 3 bini hiç almasaydım hatta üstüne cebimden ben verseydimde adımı ünlü mimara çıkarttırmasaydım adalarda.
    2863 ne diyor
    Tescilli eser kaydı bulunan parsellerde ve komşuluğu olan parsellerde her türlü hafriyat KUDEB denetiminde yapılacaktır. Planlama alanın tamamında Hafriyat-kazı esnasında Tarihi ve kültürel değeri olan eski eserlerin tespiti halinde bu eserler gerekli belgeleme çalışmaları yapılarak, Koruma Kurulu kararı doğrultusunda uygulama yapılacaktır. Diyor. Bunlar kazı için Kudepten izin almışlarmı. Yokkkkkkkkk Peki o zaman ne olacak Yapı tatil tutanağı tutulacak. Peki Atilla ne yapıyorrrrrrrr. Yok vallahi kaymakam bey yaptıkları bir şey yokkkk diyor. Birde savcı beyi aklı sıra kandırmaya çalışıyorrrrrr.Yemezlerrrrrrrrrrrr…..

    KORUNMASI GEREKLİ KENTSEL UNSURLAR
    YEŞİL ALANLAR VE AĞAÇLAR: Planda gösterilen yeşil alanlar, tescilli anıt ağaçlar korunacak, tespiti yapılan nitelikli ağaçlar ilgili kurumun incelemesi yapılarak, gerekli ise ilgili Koruma Kurulu kararı ile anıt ağaç tescilinin yapılması sağlanarak korunacaktır. Bu alanların kent yaşamını anlamlı kılmak amacıyla düzenlenmesi, hazırlanacak Koruma Amaçlı ve/veya Peyzaj Düzenleme Projelerinin ilgili Koruma Kurulu’nca onayından sonra gerçekleştirilebilir. Kültür varlığı olarak tescillenmiş yapıların bahçeleri eski karakterleri korunarak yeniden düzenlenebilecektir. Düzenleme projelerinde ilgili Koruma Kurulunun onayı zorunludur. Diyorrrrrrrrr. Onlar ne yapıyor ağçların hepsini kesiyorrrrr. Sonrada havuzu yapıveriyorlarrrrrrr……