Son Dakika

logo

22 Mart 2018

Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?

Bilindiği üzere Adalar ilçemizde 2007 yılından bu yana yaklaşık 11 yıldır uygulamaya dönük bir  imar planı yok.

 

Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?

Bilindiği üzere Adalar ilçemizde 2007 yılından bu yana yaklaşık 11 yıldır uygulamaya dönük bir  imar planı yok. Bu durum karşısında planları iyi niyetli olarak bekleyen tüm adalılar “bu imar planları ne zaman yapılacak, ne zaman yerimizi yapacağız, ölmeden bu planı görecek miyiz?” diye hayıflanırken, Adalar Belediyesi “ şu yaz çıkacak, bu kış çıkacak” diye vatandaşı oyalamaya devam etmekte…

Belli güç sahipleri otelleri, Lidoları yaparken, geçtiğimiz günlerde Mimarlar Odasının açtığı dava sonuçlanarak 1/5000 lik Adalar Korumama Amaçlı Nazım İmar Planı (KANİP) iptal edildi. Peki şimdi ne olacak ? Normal olması gereken yetkili kurumların ivedilikle müzakere ederek bu planların tekrar yapım sürecine girmesi ve bu arada SON 1 YIL İÇİNDE İPTAL EDİLEN PLANA DAYANDIRILARAK İZİN VERİLEN, İNŞAATI FAALİYETLERİ ÇEŞİTLİ AŞAMALARDA OLAN, BU MAHKEME KARARININ ARDINDAN TAMAMEN KAÇAK DURUMA DÜŞEN 1. Sİ HEYBELİADA SAHİLİNDE, 2.Sİ BÜYÜKADA ÇANKAYA CADDESİNDE HABERE KONU YER VE 3. SÜ BÜYÜKADA MADEN MAHALLESİNDEKİ 34. OSMANLI İMPARATORU VE 113. İSLAM HALİFESİ II.ABDÜLHAMİD’İN OĞLU ŞEHZADE ABDÜLKADİR EFENDİ’NİN KÖŞKÜ’NDEN İFRAZ OLAN KAT’İ SURETTE  İNŞAAT YAPILMAMA ŞERHLİ YERDEKİ İNŞAATLARI İVEDİLİKLE BULUNDUKLARI AŞAMALARDA DURDURMAK VE BU YERLERE HERHANGİ BİR RUHSAT, İSKAN, KAT İRTİFAKI, KAT  MÜLKİYETİ VS . İŞLEM YAPILMAMASIDIR. (Büyükada Teras Lido’da alalece çakma proje ile kurulan kat irtifakı sonradan bozulunca bina o gün bugündür gadük kaldı.)

Şişhane Büyük Hendek Caddesi üzerinde “Barış Vahası” anlamına gelen Neve Şalom Sinagogunun da mimarı olan Bernard Motola tarafından 1951-1960 yılları arasında Büyükada’da yapılan 8 binadan biri olan Çankaya Caddesi No : 74 (31 Pafta 131 Ada 29 parsel ) adresindeki  Sadıkoğlu Villası, Adalar’ın meşhur üzerinde güneş batmayan mimarı ile Adalar İlçe olduğundan beri her belediye başkanı ile ayrı bayrak sallayan inşaat kalfasının buraya göz diktikleri, 2017 yılı bahar aylarına kadar tipik ada evi şirinliği ile ayakta kalmayı başarmıştı. (Bu ikilinin Adalara yaptığı değerli imar katkılarını, yok ettikleri eski eser binaları, köşkleri vb. ilerleyen günlerde ayrı ayrı olarak yayına hazırlamaktayız)

2016 yılı sonunda söz konusu Motola yapısı tarihi Sadıkoğlu villasının el değiştirmesinin hemen ardından bu ikili tarafından burada inşaat yapılması için binaya önce riskli yapı olduğunu gösteren bir sözüm ona üniversite raporu ile ilgili İstanbul V Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma  Kuruluna başvurarak yol seviyesinin altında giriş kotu ve bu seviyenin altında kısmi bodrum katı olan bina , bodrum kat üzeri 3 kat ve devasa boyutlarda çizimlerle gösterilerek sanki daha evvelinden burada böyle bir yapı varmış gibi projelendirilmiştir.

Büyükada’da oturan çeşitli kişi ve kuruluşların söz konusu binanın katledilmesinin önlenmesi için harcadığı çabaları boşa çıkartarak, ”riskli yapı” olduğu iddia edilen bina kırıcı iş makineleri ile güçlükle yıktırılmış ve bu arada parsel içindeki doğal setler ve bitki örtüsü ve ağaçları ile beraber yok edilmiştir.

Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu tarafından 15.12.1973  tarihinde 7621 sayılı karar  ve Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlıkları Yüksek Kurulu Başkanlığının 31.03.1984 gün 234 sayılı kararı ile  SİT ALANI ilan edilen, aynı kurulun 17.10.1985 gün ve 1515 sayılı kararı ile geçiş dönemi yapılaşma koşulları belirlenen yerde :

MADDE   10 : Ayrık nizam parsellerde 350 m2 ye kadar 100 m2,üzerinde miktarın  %10 u  ilave edilir.

MADDE  11 : Ayrık nizam parsellerde yoldan 5 m,komşu parsellerden 3 m. Çekilir.

MADDE 12 : Yapılarda 2. Bodrum yapılamaz.

MADDE 17 : Yapı cephe ve  derinliği çıkmalarla beraber 12 m. yi geçemez.

MADDE 18 : Ayrık zeminde kotlar tabii zemin ortalamasından alınır,bina yüksekliği 6.50 yi geçemez.

MADDE 20 : Büyükada Büyük ve Küçük Tur yolundan cephe alan parsellerdeki binalar yıkılmadan aynı gabaride ve aynı malzeme ile tamir edilir.

MADDE 21 : Mevcut kademeler (setler) korunacaktır.

MADDE 22 : Yoğunluk artırıcı uygulama yapılamaz.

Bu durumda Adalar’da geçerli bir imar planı yok iken, birçok parsel sahibi bu imar planının yapılmasını beklerken habere konu olan yer ile devamında haberi yapılacak olan 2 yerin verilen inşaat izinleri hangi mevzuata göre verilmiştir. Bu yerler de kaçak Lido gibi ruhsatsız ve gayri yasal olarak mı kalacaktır?

Bekleyip göreceğiz. Ya ilgili kurumlar gereğini yapacak. Ya da daha üst kurumlar hepsine birden gereğini yapacak. Konuyu fazla uzatmaya gerek yok devamı niteliğinde gelecek olan haberlerle imar bilgilendirme dosyalarına devam edeceğiz.

Şükrü Abanoz

Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?

Facebook Yorumlar

Share
#

SENDE YORUM YAZ

9+4 = ?
#

Patron çıldırdı!!! İmar planına ne gerek var?” için 6 Yorum

  1. Bayraklı kalfa : diyor ki:

    Bu bayraklı kalfanın (İ.Ç) Büyükada daki eski eserlere özel takıntısı var.Kendisine sorsan kuruldan,kudeb ten her gelen kendisine teşekkür ediyor. Adam Splendid i halletti,kumsal da pervane sokaktaki binanın anasını ağlattı,zağanospaşa da oturduğu binada yaptıkları göz önünde,madende 1. Sınıf ikiz köşkleri yıktı ,içindeki işlemeleri,kapıları sattı ,köşkler rüzgardan yıkıldı diye belediyeye rapor tutturdu.inşallah bunların haberlerini de yapabilirsiniz.Çankaya da Con Paşa Sokaktaki taş eski eser binayı yıktı yerine havuz yaptı daha neler neler, bence bu en son yaptığı en masumane işi olmuş ne var ki burada?

  2. Ünlü mimar : diyor ki:

    Mahkeme imar planlarını iptal edince ünlü mimar hemen kurula gitmiş,ne de olsa geçenlerde aynı Büyükada Çankaya Caddesinde yaptığı gibi Burgazadasında da bir karakteristik özellikli ada evini yıkıp yerine apartman yapmak için kuruldan görüş almıştı.”Benim işim,paracıklarım ne olacak ?” diye sormuş.Boşuna mağdur edebiyatı yapmamak lazım, bir mağduriyet varsa yaz CİMER’e kesinlikle ilgilenirler.

  3. Geçen pazartesi olağanüstü gündemle borçlanmak için belediye meclisini toplayacaklarına, olağan tarım kooperatifi fethi Okyar korusundan alman gereken kaçak inşaat cezalarını,emlak vergilerini tahsil etsen yeter, üste belediyeye para kalır,madedm almayacaksın yüzlerce kişiye neden tebligat gönderip metezori paralarını aldın.Adamına göre mi oluyor bu işler? Fethi nin vergi işinde kuruldan alacağın karar seni kurtarmaz maliyeden özelge al da görelim.Mali hizmetler müdüresi kendisiyle ilgili haber olduğunda kıyametleri koparıyordu.Biraz da bu işlerle uğraşsın ne de olsa maaş aldığı asli görevi bu !

  4. Vahdettin : diyor ki:

    Geçiş Dönemi mi geçiştirme dönemi mi geçirme dönemi mi? Haber içeriğindeki geçiş dönemi maddelerine bakılacak olursa ne böyle bir binaya izin verilebilir,ne böyle bir bina yapılabilir,ne böyle bir binaya ruhsat ve iskan verilebilir.Acaba haber içeriğindeki diğer yerlerde durum nedir? Ne olacak şimdi bu binayı yıkıp eski binayı ihya etmeleri gerekmiyor mu? Süleymaniye de bu durumda yüzlerce bina sadece siluet vb. konular yüzünden yerle bir edildi.darısı adadaki bu ve benzeri binaların başına.

  5. Osmanlı döneminde yolsuzlukları ile ünlü Karakuşi adında bir kadı varmış. Bir gün Karakuşi Kadı, bir fırının önünden geçerken burnuna güzel bir koku gelmiş. Vitrinde güveç içinde nar gibi kızarmış sahibini bekleyen nefis bir ördek var….

    Karakuşi Kadı, fırıncıya: – ‘Ben bunu aldım’ demiş. Kadıya itiraz edilir mi? Fırıncı hemen ördeği paket yapıp vermiş.
    Az sonra ördeğin asil sahibi gelmiş: – ‘Hani bizim ördek?’ Fırıncı boynunu büküp: – ‘Uçtu’ deyince iş kavgaya dönüşmüş.

    Kavga sırasında fırıncı, araya giren bir gayrimüslim müşterinin gözünü çıkarınca korkup kaçmaya başlamış… Gayrimüslim de peşinde kovalıyor…

    Bir duvardan atlarken, bilmeden duvarın öteki tarafındaki hamile bir kadının üstüne düşmüş. Kadın, çocuğunu düşürdüğü için, kadının kocası da fırıncının peşine düşmüş. Can havliyle kaçan fırıncının çarpıp devirdiği Yahudi bir vatandaş da kızıp peşlerine takılmış…

    Sonunda duruma müdahale eden zaptiyeler hepsini yakalayarak Karakuşi Kadı’nın karşısına çıkarmışlar.
    Kadı sırayla sormuş… Ördeğin sahibi, – ‘Bu adam ördeğimi hiç etti’ diye şikáyet etmiş. Karakuşi Kadı, fırıncıya sormuş: – ‘Ne yaptın bu adamın ördeğini?’ Fırıncı – ‘Uçtu’ demiş. Kadı, kara kaplı defterini açmış: – ‘Ördeğin karşısında tayyar yazılı. Tayyar ‘Uçar’ anlamına gelir. O halde ördeğin uçması suç değil’ diyerek, fırıncının ördek işinden beraatına karar vermiş.

    Gözü çıkan gayrimüslim vatandaşa sormuş. Onun şikáyetine de kara kaplı defterden bir madde bulmuş: – ‘Her kim, gayrimüslimin iki gözünü çıkara, o müslimin tek gözü çıkarıla… Davacı: – ‘Benim tek gözüm çıktı. Şimdi ne olacak?’ diye sorunca Karakuşi Kadı – ‘Şimdi’ demiş, ‘Fırıncı senin öbür gözünü de çıkaracak, biz de onun tek gözünü çıkaracağız. Tabii gayrimüslim şikáyetinden hemen vazgeçmiş, fırıncı bu davadan da beraat etmiş.

    Çocuğunu düşüren kadının kocasına da Karakuşi Kadı: -Her kim ki bir müslümanın malını eksilte o malı yerine geri koya- ‘Tamam’ demiş, ‘Karını vereceksin, bu adam yerine yeni çocuk koyacak.’ Böyle olunca adam da şikayetini anında geri almış, fırıncı bu davadan da kurtulmuş.

    Kadı dönmüş Yahudi’ye: – ‘Senin şikáyetin nedir bre?’ Yahudi bir süre düsündükten sonra ellerini açmış, – ‘Ne diyeyim kadı efendi’ demiş, ‘Adaletinle bin yaşa Sen, e mi !’

    kıssadan hisse: – Ananı “öpen” kadı ise, kimi kime şikáyet edeceksin?.. Bugün Adalardaki durum bu!

  6. iskan : diyor ki:

    Sayın belediye imar müdürlüğü hayırdır inşallah mı diyelim hayırdır inşaat mı diyelim cumartesi günü imar müdürü ve büyükada imar ekibinin belediyede ne önemli işleri var yoksa şaheser binaya iskan mı verdiniz.